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　　1月14日，青岛宅地市场迎来2026年“第一拍”。当日上午，市南区原百安居地块（SN0501-23地块）地块拍卖，地块占地面积29795.5㎡，规划建筑面积8.64万㎡，最终，该地块被华润置地（山东）发展有限公司、青岛青铁智能科技有限公司联手以总价10.15亿元、单价12562元/㎡竞得。据统计，该地块是市南近3年出让的住宅类用地中建面最大地块。从地块质素来看，地块位于市南核心区，配套成熟且交通便利，自地块拆除以来就备受关注，此次地块成功出让，让大众对地块未来开发备受期待。

　　2025年8月，山东路百安居卖场拆除一空，整个地块夷为平地，地块控规调整。根据《市南区中片区SN0501-23、SN0501-26、SN0505-79地块控制性详细规划调整批前公示》，SN0501-23、SN0501-26是原五星电器地块及山东路百安居地块，市南区政府结合地铁5号线建设，拟对两宗地块控制详细规划指标进行调整。此次调整将两地块由中小学用地和商业用地调整为商住混合用地，容积率2.9，其中住宅不超过5.26万平方米、商服不超过2.76万平方米。此外，该地块还需配建6班幼儿园、托育所470平方米，街道全民健身中心2000平方米、养老服务站600平方米。建筑高度方面，商服高度不超过100米、住宅高度不超过80米。